Cabinet indépendant en rénovation énergétique Nantes
Vous avez un coup de cœur. Achetez les yeux ouverts.
Accompagnement 0 · Évaluer avant d'acheter · Aide à la décision et pré-audit énergétique avant achat immobilier.
Un regard indépendant sur l’état réel du bien pour décider avec des chiffres.
Réponse sous 48h – appel sans engagement
Basé à Rezé – Intervention Nantes Métropole & Sud Loire
Certification CAREB – RNCP 39180
Le vrai problème
Validez la viabilité de votre achat immobilier.
Derrière un bien attractif au prix, il y a souvent des travaux que personne ne chiffre vraiment. L’agent immobilier ne peut pas vous répondre. Le vendeur minimise. Et vous devez décider vite parfois en 48 heures.
Sans analyse indépendante, vous achetez une enveloppe sans connaître son contenu réel. Vous découvrez les travaux après la signature. Vous subissez les coûts que vous auriez pu anticiper.
Ce scénario est évitable. À condition d’avoir les bons éléments avant pas après.
Pour les investisseurs locatifs : Un bien classé G est déjà interdit à la location. Un bien classé F le sera en 2028. Sans connaissance précise du coût de mise en conformité, votre calcul de rentabilité repose sur des hypothèses pas sur des faits. KORENOV vous donne les faits.
Achetez en sachant ce que vous achetez vraiment.
CE QUE FAIT KORENOV
Six étapes pour décider en connaissance de cause.
01
Visite du bien et lecture critique du DPE
Analyse des points faibles énergétiques : enveloppe, isolation, systèmes, ventilation
02
Identification des travaux incontournables
Quels travaux sont obligatoires pour sortir du statut de passoire ? Dans quel ordre ?
03
Estimation réaliste de l'enveloppe budgétaire
Une fourchette honnête du coût des travaux nécessaires. Base solide pour votre calcul d’achat
04
Simulation DPE cible post-travaux
La question clé, quel DPE pouvez-vous atteindre après les travaux prioritaires ?
05
Estimation des aides mobilisables
MaPrimeRénov’, CEE, aides locales Nantes Métropole. Quelles aides sont accessibles ?
06
Avis
indépendant
Opportunité réelle ou risque sous-estimé ? Vous décidez avec les bons éléments en main
Le tarif
390 € TTC — et 50% déduits sur la suite.
Ajustement possible selon surface et distance.
Pour un achat immobilier qui engage souvent plusieurs centaines de milliers d’euros, 390 € pour un regard indépendant avant de signer représente le coût d’une décision éclairée pas d’une prestation de luxe.
Si vous devenez propriétaire du bien et poursuivez avec un accompagnement KORENOV, 195 € sont automatiquement déduits de votre prochaine mission.
Ce que vous recevez à l'issue de la mission.
Note de synthèse « Décision d’achat »
5 actions prioritaires classées par impact et par ordre d’intervention pour savoir exactement quoi faire et dans quel ordre si vous achetez.
Estimation chiffrée des travaux
Fourchette réaliste par poste : isolation, ventilation, chauffage, menuiseries avec indication des travaux incontournables vs optimisations.
Simulation aides et reste à charge
Aides potentiellement mobilisables, selon votre profil et le bien, pour intégrer le financement dans votre décision d’achat dès le départ.
Mission réalisable sous 5 à 10 jours ouvrés.
En cas d’urgence liée à une offre d’achat imminente, contactez-nous directement. Nous faisons le nécessaire pour intervenir dans les délais.
Prêt à sécuriser votre projet ?
POSITIONNEMENT
DPE, diagnostic immobilier ou évaluation KORENOV — quelle différence ?
Critère
Commandité par
Objectif
Analyse énergétique
Estimation des travaux
Base de négociation
Indépendance totale
Continuité possible
DPE
Le vendeur
Informer sur la classe énergie
Basique (méthode 3CL)
❌ Aucune
❌ Aucune
⚠️ Mandaté par le vendeur
❌ Aucune
Diagnostic immobilier
Le vendeur
Vérifier les obligations légales
❌ Non
❌ Aucune
❌ Aucune
⚠️ Mandaté par le vendeur
❌ Aucune
Évaluation KORENOV
✅ Vous — l’acheteur
✅ Défendre vos intérêts d’acheteur
✅ Approfondie et personnalisée
✅ Fourchette réaliste et chiffrée
✅ Oui — chiffres concrets
✅ Mandaté exclusivement par vous
✅ 50% déduits sur accompagnement rénovation
✔ Le plus complet
🔷 En résumé
• Le DPE et le diagnostic immobilier sont commandités par le vendeur.
• L’évaluation KORENOV est la seule analyse commanditée par vous — pour défendre exclusivement vos intérêts.
Exemple concret
Maison 1960 — 110 m² — DPE G — Bouguenais
Les acheteurs ont un coup de cœur pour une maison affichée à 280 000 €.
Le DPE G inquiète mais le vendeur assure que « quelques travaux d’isolation suffiront ».
Ils doivent faire une offre dans 48h.
Ce que l’évaluation KORENOV révèle
Les « quelques travaux » représentent en réalité 45 000 à 65 000 € pour sortir de la classe G et atteindre une performance acceptable.
La toiture présente des défauts non visibles lors de la visite.
Le système de chauffage est en fin de vie.
✓ Budget travaux réel identifié — pas celui du vendeur
✓ Point sur la toiture transmis au notaire avant signature
✓ Offre d’achat négociée à 258 000 € (-22 000 €)
✓ Économie nette après mission : 21 610 € (22 000 – 390 €)
Une décision éclairée, une négociation fondée sur des faits.
Le prix affiché n’est jamais le coût réel. KORENOV vous dit la vérité.
pour qui
Vous achetez pour habiter ou pour investir ?
Résidence principale
Vous voulez savoir si ce bien est une opportunité ou un futur gouffre financier.
KORENOV vous donne une réponse claire avant engagement.
Investissement locatif
Vous voulez une rentabilité réelle, pas théorique.
Coût des travaux, DPE cible, aides et reste à charge : vous décidez avec des faits.
Et après ?
Vous achetez — et ensuite ?
Si vous devenez propriétaire et souhaitez rénover, KORENOV peut vous accompagner dans les étapes suivantes.
50% du montant de cette mission sont déduits sur votre premier accompagnement.
Accompagnement 1
Comprendre mon logement
Un audit énergétique stratégique indépendant orienté décision, pas un simple diagnostic
1 190 € TTC · 50% de la mission acheteur déduits → 995 € TTC
Accompagnement 2
Structurer mon projet
Analyse indépendante des devis, vérification de la cohérence technique et montage du dossier d’aides — avant toute signature.
1 590 € TTC · 50% de la mission acheteur déduits → 1 395 € TTC
Accompagnement 3
Sécuriser mes travaux
Un regard indépendant pendant votre chantier — visites clés, arbitrages, interface avec les entreprises.
1 590 € TTC · 50% de la mission acheteur déduits → 1 395 € TTC
✔ Accompagnement 4 — Protéger l'ensemble
L’accompagnement complet de A à Z — continuité totale entre l’analyse initiale et le suivi chantier.
À partir de 3 590 € TTC · 50% de la mission acheteur déduits → à partir de 3 395 € TTC
Économisez jusqu’à 780 € en choisissant le parcours complet.
Votre projet a besoin d’un allié indépendant. Pas d’un prestataire de plus.
PREMIER ÉCHANGE
Avant de formuler une offre —
parlez-nous du bien.
Un échange de 15 minutes permet de vérifier si cette mission est adaptée à votre projet d’achat et d’organiser la visite dans les meilleurs délais. (possible sous 48h)
Un projet de rénovation énergétique à Nantes est une décision engageante qui mérite une analyse indépendante.
Réponse sous 48h – appel sans engagement
Basé à Rezé – Intervention Nantes Métropole & Sud Loire
Certification CAREB – RNCP 39180